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    [1/2/2017]在美国买房,兼职经纪可靠吗?(图)

    文章来源 : 世界日报



    事实上,买房找全职或者兼职经纪人是否至关重要,见人见智。(网络图片)
    事实上,买房找全职或者兼职经纪人是否至关重要,见人见智。(网络图片)

    买卖房子找房地产经纪是一件很重要的事,总会确保所找的人有足够专业能力打理一切,有人建议,物色人选时一定要问:所托之人是全职经纪或者兼职经纪?究竟,是不是全天候都在做房地产经纪真的那么重要?
      事实上,全职或者兼职是否至关重要,见人见智。房产经纪训练方案YesMasters创办人沃德认为,买卖房子委托一个非全职的经纪商要冒一些风险,但当然有例外,如果真要找非全职的经纪,务必仔细查看过去的纪录、确保该经纪能在需要时出现。
      全美兼差担任房产经纪的人远超乎想像,根据全国房地产商协会调查,2015年时,全美典型房产经纪平均有成交量为11笔,在高房价区域,这样的数量便有足够佣金,但在绝大多数情况下,佣金并不是那么可观,光做房地产生意的所得是不够的。
      所以,或许您买卖房屋时所合作的房产经纪就是兼职的,只是您不知情罢了,尤其是大家时间安排妥当,根本很难察觉。多数情况下,兼职房产经纪与全职的相比,只是顾客数量少一些罢了。
      兼差担任房地产经纪对于已经退休却还想做点事赚钱、或者想要和孩子经常在一起的为人父母者来说非常适合。
      在您下次选择房地产经纪之前,不妨先了解赞成与反对兼差经纪的主要理由:
      支持者认为,一个好的经纪不论全职或兼职,都是好经纪,这不是重点,重点是经纪人员本身是否有足够的专业能力、以及全心服务顾客的热忱,兼差经纪的顾客少,仍可能会贴心照顾每个顾客。
      反对者认为,兼差经纪与房地产相关业者打交道的频率较小,处理起事情比较没有筹码和人脉,比较没办法为顾客争取到最好的权益;再说,专职经纪往往有整个专业团队,将有行销人员、助理等等其他成员通力合作。
      如果您打算卖房子,不论找全职或兼差房地产经纪,都务必要与经纪洽谈行销计画;如果开始合作后觉得所托非人,应赶紧采取行动另外寻找合作伙伴。(财经新闻组)