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    [11/19/2015]美国房地产市场复苏依然稳健

    侨报网讯】由于美国南部地区的建设放缓,美国10月新屋开工环比萎缩11%,大幅不及预期,创下7个月新低,不过营建许可环比增4.1%,好于预期,且新屋开工数据连续7个月突破100万户大关,显示出美国房地产市场依然稳健。


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    美国10月新屋开工环比萎缩11%,至106万户。不过,10月是美国新屋开工连续第7个月超过100万户大关,创下2007年来最长记录。这显示出美国房地产持续复苏。


    美国10月营建许可115万户,预期114.7万户,前值从110.3万户修正为110.5万户。


    美国10月营建许可环比4.1%,预期3.8%,前值从-5%修正为-4.8%。


    美国10月新屋开工106.0万,预期116.0万,前值从120.6万修正为119.1万。


    美国10月新屋开工环比-11%,预期-3.8%,前值从6.5%修正为6.7%。


    越来越多的年轻人离开父母,建立自己的家庭,为房产市场带来支撑。


    虽然住房建设仅占到美国GDP的3%,但是房地产市场对美国经济至关重要。上涨的房价有助于提升家庭收入,刺激消费。在过去6个季度,房地产市场拉动GDP增长,抵消了制造业放缓带来的冲击。


    独栋房这一住房市场最大的板块下滑2.4%,至72.2万户。而美国南部的独栋房10月下滑6.9%。在东北、中西部和西部,独栋房建设加速。而公寓楼的新屋开工大跌25.1%,至33.8万户。


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    美国10月营建许可115万户,符合114.7万户的预期。9月的数据从110.3万户修正为110.5万户。


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